Innhold Eneboligen inneholder:

1.etg: Entrè, bad, stue, spisestue, kjøkken og trapperom.
2.etg: Trapperom, 3 soverom, toalett/vaskerom.
Kjeller: Boder. Standard Fliser og trebord på gulv.
Panel, fliser, malt tapet og malt strie på vegger.
Panel og malte plater i himling.

Hvit profilert kjøkkeninnredning med takhøye skap. Flissatt over kjøkkenbenk. Heltre benkeplate. Røropplegg til oppvaskmaskin. Avtrekksvifte over komfyr.  
Eier opplyser at kjøkkenet er fra 2002.

Hvitevarene, kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin, på kjøkkenet medfølger salget. 

Pent flislagt bad i 1.etg med gulvvarme. Veggmontert wc, helstøpt servant med innredning. Dusjhjørne med glassbyggerstein og mosaikkfliser.

Flislagt bad i 2.etg med gulvvarme. Servant, wc og opplegg for vaskemaskin.
Eier opplyser at begge badene er fra 2002.

Dersom ikke annet fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.


Oppvarming Peis og peisovn i stue. Gulvvarme på bad i 1. og 2.etg.
Forøvrig elektrisk oppvarming. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Solrik, rolig og barnevennlig beliggenhet med kort vei til Vestfossen sentrum. Barnehage og lekeplass i umiddelbar nærhet.

Vestfossen med butikker, bank, lege, skole, idrettsanlegg, jernbanestasjon/bussholdeplass og barnehage. God offentlig kommunikasjon til Kongsberg og Drammen/Oslo.

I området rundt Vestfossen er det mange fine tur- og friluftsmuligheter både sommer og vinter.

Kort vei til Sundhaugen/Fiskumvannet og Eikern med fine bademuligheter. Deler av Fiskumvannet er naturreservat som gjør det til et meget interessant naturområde, hvor man kan oppleve yrende liv.

Ca. 20 min. kjøring til Kongsberg og ca. 25 min. til Drammen.
Adkomst Se vedlagte kart. Tomten Tomten er opparbeidet med gressplen, beplantninger og prydbusker. Gruset innkjørsel og gårdsplass. Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Selger eier eiendommen gnr. 45 bnr. 13, dvs. bak huset i Smellhauggata 8 gnr. 50 bnr. 88. Selger har planer om å bygge på 45/13 i fremtiden. Ny eier og fremtidige eier av 50/88 forplikter seg til ikke å nekte bygging på 45/13, samt underskrive på nabovarsel.
Det er utskilt en tomt på 50/88 som vil bli adkomstveien til 45/13. Ny eier og fremtidige eiere av 50/88 vil da få anledning til å benytte den nye veien til adkomstvei. Eier av 50/88 må selv bekoste dette. Se vedlagte kart samt brev fra Øvre Eiker kommune, datert 17.02.2012. Dette vil bli tinglyst i forbindelse med overdragelsen.

Eiendommen er p.t. leid ut. Eier har ikke bebodd eiendommen de senere år og har dermed lite kjennskap til eiendommens kvaliteter og evt. feil og mangler. Eiendommen selges som forevist.
Ifølge eier er leieboer oppsagt og eiendommen vil leveres ledig for ny eier.

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring, da eier er en profesjonell part.