Innhold Enebolig med kjeller og hems som inneholder:

Primærrom:
Hovedetasje: Vindfang, gang, 2 soverom, stue med åpen løsning til kjøkken, bad
Underetasje:
Kjellerstue/ kontor og vaskerom

Sekundærrom:
2 boder og garasje i underetasje

Hems er ikke målbar pga lav takhøyde. Gulvareal er ca 20 kvm.

Garasje under deler av boligen.
Adkomst Fra E-134 retning Kongsberg: ta av mot Vestfossen, ta til høyre i rundkjøringen mot Kongsbergveein. Ta av umiddelbart til høyre etter trafikkøy. Boligen ligger på høyre hånd. Tomtebeskrivelse Romslig tomt som er opparbeidet med plen, planter, busker og gruset gårdsplass.
Selger opplyser om flotte solforhold fra tidlig morgen til ca kl. 21.30 (midtsommers). Standard Eldre enebolig som er totalrenovert og modernisert de senere år. Boligen fremstår som meget innbydende og delikat, med interiør og materialvalg som gjenspeiler den landlige beliggenheten. Eier overtok eiendommen i 2002 og har siden gjort bl.a følende: lagt nytt tak, nye vinduer, ytterdør og terrassedør, ny terrasse med rekkverk, ny garasjeport med automatisk portåpner, ny varmtvannstank og delvis nytt røropplegg med rør-i-rør system, nytt el- anlegg med automatsikringer. Lekkert kjøkken fra IKEA med integrerte hvitevarer og åpen løsning til stue/ spisestue. Hvitevarer i stål som består av mikro, kaffemaskin, stekeovn, induksjonstopp, kjøleskap og ventilatorhette. Utstrakt bruk av downlights og bredt, eksklusivt listverk.
Foruten lagerrom og direkte utgang til garasje er det kjellerstue med peis og vaskerom som er innredet i underetasje. Innredet hems.
Beliggenhet Eiendommen ligger på Spæren i Vestfossen solrikt beliggende i et landlig område. Kort vei til Vestfossen sentrum med de fleste servicetilbud og jernbanestasjon. Kort avstand til Fiskumvannet og Eikern med flotte bade- og fiskemuligheter. Ca. 20 min å kjøre til Drammen og Kongsberg Vei, vann og kloakk Offentlig vann, privat vei og avløp (septiktank).

Selger opplyser at det ikke foreligger noen veirett (naboen som eier veien), men dette har aldri vært noe problem. De deler på utgifter. Evnt tinglysing av veirett er kjøpers ansvar. Iflg kommunen skal alle tre eiendommer ha felles avkjørsel ved Torespæren. Byggmåte Grunnmur oppført av betong med sparestein. Lettbetong innvendig. Yttervegger over grunnmur av bindingsverk, kledd med utvendig stående kledning. Vinduer med energiglass, saltak tekket med takstein. Se ellers boligsalgsrapport fra takstmann Lars Rype, datert 27.04.2012. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger som del av Ny E76 Langebru-Torespæren, egengodkjent 30.8.1990, i LNF-område. Utnyttelsesgrad er 30%. Fyring / Oppvarming Vedovn i stue, peis med innsats i kjellerstue. Varmekabler på bad. Ellers elektrisk.